宁夏滑水麻将app下载
位置: 首頁 > 新聞動態
小區電梯維保要花多少錢?東莞首個電梯維保成本“指引”來了!
信息來源:廣東市場監管 發布日期:2019-11-28 瀏覽次數:17

  電梯是普通人最常接觸的特種設備,電梯安全“三分靠產品,七分靠維保”,維保工作沒做到位,電梯就會“帶病”運行。但是卻很少有人知道,電梯的維護保養究竟有哪些項目?一個月的維保成本又有多少?廣東省特檢院東莞檢測院支持和配合東莞市特種設備行業協會,經過兩年多的調研、測算,綜合考慮各項因素,最終確定了東莞電梯維保的基本成本,并將測算結果廣泛向電梯會員單位征求意見。近日,在“東莞市特種設備行業協會電梯分會成立大會上,《東莞市電梯維護保養成本》正式發布!

 

電梯維護保養成本公布

  每臺每月:直梯432元,扶梯518元。每增減一層,費用就增減10元每月。

  我國強制規定公共商用電梯必須每半月維護保養一次,而且每年還需要進行年審,電梯安全成為公共安全的重要組成部分。

  目前,各電梯維保公司水平良莠不齊,低價惡性競爭現象屢見不鮮,嚴重擾亂了電梯維保市場的秩序,使電梯維保質量大幅降低,電梯長期得不到及時有效的維護保養,容易引發故障、困人等問題。原本可以通過日常維保解決的問題,最終只能通過大修、改造來解決。

東莞電梯維保成本的發布初衷

  這次主動公布電梯維保成本,使電梯維保行業信息更透明,讓廣大電梯使用單位全面了解維保工作的內容及其相關成本構成,更加科學和客觀地在價格和服務質量之間進行平衡選擇。讓維保市場回歸理性,有利于提高維保單位拒絕低價競爭提高服務質量的積極性。

  《東莞市電梯維護保養成本》其中明確,目前東莞每臺曳引與強制驅動電梯(簡稱直梯)的維保基本成本價按照10層10站的基準,維保費用約為每月432元。每增減一層,費用就增減10元每月。再按照直梯運行速度、載重量和使用場所等不同的條件,乘以相應的系數來獲得具體直梯的維保成本。

  每臺自動扶梯與自動人行道(簡稱扶梯)的維保基本成本價約為每月518元。再按照扶梯的提升高度、使用場所、使用年限、保養方式等不同條件,乘以相應的系數來獲得具體扶梯的維保成本。

  按照《東莞市電梯維護保養成本》,也就是說,如果電梯維保公司開出的維保價格低于這兩個最基本的價格,那連成本都維持不了,肯定也就無法對電梯進行有效的維護保養,電梯的安全自然無法得到保障。

電梯維保成本中人工費占比最高

扶梯基本成本價

直梯基本成本價

 《東莞市電梯維護保養成本》中顯示,直梯基本成本價是432元/臺/月,扶梯基本成本價是518元/臺/月。其中,人工成本占比最高。直梯基本成本價中,人工成本為180元,占比45.0%,社保、意外險、公積金共50元,占比12.5%,僅此兩項占比就達到了57.5%。成本價中算上利潤為60元,占比15%。

  扶梯基本成本價中,人工成本為240元,占比50.0%,社保、意外險、公積金共50元,占比10.4%,利潤同樣是60元,占比12.5%。一家電梯公司的負責人表示,目前維保成本中人工工資確是占比最高的,這也是合理的,因為電梯日常使用中,如果維保工人能盡職盡責的做好檢查,電梯一般不會出現問題。

電梯維保,到底選低價還是選安全?

  廣東省特檢院東莞檢測院副院長、東莞市特種設備行業協會會長蔡延彬表示:《東莞市電梯維護保養成本》公布的僅僅是成本價,不是約定電梯維保的最低價,是為了讓大家能一清二楚看到,自己使用的電梯維保價格到底是不是合理。如果維保價格過低了,那安全的隱患肯定會增大,如果一些客戶還想獲得其他的服務,電梯維保的價格高于成本價是必然的。

  他提醒,電梯是機電一體化產品,其安裝、改造、維保等,均屬于專業技術要求比較高的領域,需要高素質的技術人員和高質量的維保公司來做為安全保證,電梯使用單位應綜合考慮來選擇維保單位,而不是單純考慮維保價格。

宁夏滑水麻将app下载 北京pk10全天7吗计划 有人玩时时彩长期盈利的吗 贵州快3投注技巧 广西快3和值技巧 l排列三走势图 网站赌博龙虎先赢后输 快乐10分开奖直播 超级大乐透 彩神计划软件付费的 吉林快3app下载 上海快三技巧 北单比分2串1怎么算 贵州麻将胡牌牌型 辽源棋牌 符石商人怎么才能稳定赚钱 重庆幸运农场规律公式